قبل از ورود به بورس

عرضه املاک شهرداری در بورس کالا کلید خورد

به گزارش تجارت‌نیوز، عرضه املاک شهرداری در بورس کالا کلید خورد.به نقل از کالاخبر، عرضه دو ملک شهرداری تهران در قالب آپارتمان‌های غیرنوساز مسکونی دقایقی قبل در بورس کالای ایران آغاز شد، کارگزاران به عنوان نمایندگان خریداران در شرایطی برابر و کاملا شفاف به رقابت پرداختند و در نهایت دو ملک با موفقیت مورد معامله قرار گرفت.مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران از برگزاری نخستین عرضه املاک شهرداری در بورس کالا ۲۳ شهریور در یک وضعیت شفاف و رقابتی خبر داد.حسن‌محمد حسن‌زاده با اعلام این خبر در گفتگو با برنامه رهیافت در رادیو اقتصاد بر مزایای عرضه املاک شهرداری در بورس کالا تاکید کرد.حسن‌زاده گفت: سازوکارهای بورس کالا به افزایش شفافیت و بهره‌وری در فروش املاک کمک شایانی می‌کند.وی افزود: بر اساس بودجه مصوب شورای اسلامی شهر، شهرداری تهران بایستی ۱۰درصد از درآمدهای خود را با فروش املاک به دست آورد و سهم سازمان املاک در بودجه به این مقدار تعیین شده است. مطالعه بیشتر: پای املاک هم به بورس باز شد/ جزئیات خرید ملک در بورس کالامزایای فروش ملک در بورس کالامدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران با بیان اینکه در گذشته فروش املاک از طریق تهاتر با طلبکاران و مزایده صورت می گرفت تصریح کرد: اما در دوره مدیریت جدید شهری، از ابزار جدیدی به نام بورس کالا در فروش املاک استفاده می‌کنیم. چرا که حضورمان در بورس کالا باعث افزایش شفافیت و کشف قیمت واقعی ملک خواهد شد.همچنین در برنامه چهارم، شهرداری مکلف شده بود که به بورس کالا وارد شود، اما تا این دوره از مدیریت شهری به این مسئله توجه نشده بود و اکنون با استفاده از بورس کالا به عنوان یکی از روش‌های فروش، در نظر داریم بخشی از تعهدات غیرنقدی خود را از این طریق کسب کنیم.حسن‌محمد حسن‌زاده با بیان اینکه در روش مزایده اگر مزایده به هر دلیلی به سرانجام نرسد باید چند ماه صبر کنیم فرآیندها طی شود، گفت: اما در بورس کالا بین ۷ تا ۱۴ روز ملک قابلیت عرضه وجود دارد. همچنین در بورس کالا حداکثر ظرف سه ماه باید سند به نام خریدار منتقل شود.حسن‌زاده در ادامه با بیان اینکه برای نخستین بار طلبکاران و پیمانکاران شهرداری می‌توانند به اندازه طلب قطعی ثبت شده، در این عرضه شرکت کنند و ملک بگیرند، اظهار کرد: شهرداری تهران با ورود به بورس کالا علاوه بر ارتقای شفافیت به صیانت از اموال شهر و شهروندان نیز کمک می‌کند، چرا که مشخصات ملک و قیمت نهایی روی تابلو ثبت می‌شود و همه می توانند شرایط ملک را رصد کنند. ⁠⁠⁠⁠⁠ مطالعه بیشتر: سه شرط خرید خودرو از بورس کالا

بورس تغییر مسیر داد / وپاسار در صدر جدول معاملات

اکوایران: روز سه‌شنبه روند بورس تغییر کرد و شاخص‌های بازار سهام رشد کردند.

به گزارش اکوایران ، در معاملات روز سه‌شنبه 22 شهریور ماه، شاخص کل بورس پایتخت از ابتدا روند صعودی پیدا کرد و در پایان معاملات شاخص کل در سطح یک میلیون و 393 هزار و 126 واحد قرار گرفت که نسبت به روز دوشنبه 4 هزار و 155 واحد رشد کرد.

شاخص هم‌وزن نیز امروز با افزایش 2 هزار و 774 واحدی نسبت به روز کاری گذشته در رقم 405 هزار و 257 واحد ایستاد.

همچنین شاخص کل فرابورس با 10 واحد افزایش به رقم 18 هزار و 765 واحد رسید.

عرضه و تقاضا در معاملات سه‌شنبه

در معاملات سه‌شنبه 80 نماد صف خرید داشتند و 35 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف‌های خرید با رشد 63 درصدی به 277 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف‌های فروش 34 درصد کاهش یافت و 180 میلیارد تومان بود.

در پایان معاملات امروز ارزش صف‌های فروش پایانی بازار 19 میلیارد تومان بود و ارزش صف‌های خرید نیز در رقم 169 میلیارد تومان ایستاد.

در پایان معاملات نماد بالبر (شرکت کابل البرز) با صف‌ خرید 30 میلیارد تومانی در صدر جدول تقاضای پایانی بازار قرار گرفت. پس از بالبر، نمادهای فمراد (شرکت آلومراد) و خودرو (شرکت ایران خودرو) بیشترین صف خرید را داشتند.

بیشترین صف فروش بازار در پایان معاملات به نماد بکهنوج تعلق داشت که ارزش آن 15 میلیارد تومان بود. پس از بکهنوج، نمادهای زمگسا و غدشت بیشترین صف فروش را داشتند.

نمادهای سبز و قرمز بازار

در پایان معاملات ‌روز سه‌شنبه، 417 نماد رشد قیمت داشتند و 256 نماد کاهش قیمت داشتند. به عبارت دیگر، 62 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 38 درصد بازار افت قیمت داشتند.

ورود سرمایه

امروز ارزش خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار پس از 13 روز متوالی مثبت شد و 23 میلیارد تومان پول حقیقی به بورس وارد شد.

در معاملات روز سه‌شنبه بیشترین ورود پول حقیقی به سهام خودرو (شرکت ایران خودرو) اختصاص داشت که ارزش تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی آن 22 میلیارد تومان بود. پس از خودرو، نمادهای فولاد (شرکت فولاد مبارکه) و کگاز (شرکت شیشه و گاز) بیشترین ورود پول حقیقی را داشتند.

در مقابل، بیشترین خروج پول حقیقی به نماد بپاس اختصاص داشت. پس از بپاس، نمادهای خوساز، سامان و پترول در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند.

لیدرهای بازار

امروز نمادهای «فولاد»، «خودرو» و «خساپا» بیشترین تأثیر را در رشد شاخص کل بورس داشتند. در مقابل نمادهای «فارس»، «تاپیکو» و «بوعلی» بیشترین تأثیر منفی را بر شاخص کل داشتند.

در فرابورس نیز نمادهای «دماوند»، «بمپنا» و «قچار» بیشترین تأثیر افزایشی را بر شاخص کل فرابورس داشتند و «صبا»، «کگهر» و «فغدیر» بیشترین تأثیر کاهنده را بر شاخص داشتند.

در جدول پرتراکنش‌ترین نمادهای بورس خگستر صدرنشین است و خساپا و خودرو در رتبه‌های بعدی هستند. در فرابورس نیز نمادهای صبا، دی و قچار پرتراکنش‌‌ترین نمادها هستند.

ارزش معاملات

امروز ارزش معاملات کل بازار سهام به رقم 13 هزار و 585 میلیارد تومان کاهش یافت. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه 7 هزار و 565 میلیارد تومان بود که 56 درصد از ارزش کل معاملات بازار سرمایه را تشکیل می‌دهد.

امروز ارزش معاملات خرد سهام با افزایش 25 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم 3 هزار میلیارد تومان رسید.

در معاملات امروز نماد وپاسار (بانک پاسارگاد) بیشترین ارزش معاملات بازار سهام را به خود اختصاص داد که ارزش معاملات آن 492 میلیارد تومان بود.

پس از وپاسار، نماد شپدیس بیشترین ارزش معاملات را داشت و خودرو رتبه سوم بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص داد و پس از آن خساپا و خگستر در رتبه‌های بعدی بیشترین ارزش معاملات قرار گرفتند.

در جدول حجم معاملات امروز نیز سهام وپاسار با تعداد 600 میلیون سهم در صدر قرار گرفته است. خساپا در رتبه دوم بیشترین حجم معاملات بازار قرار گرفت و رتبه سوم به نماد شستا تعلق داشت. نمادهای دی و خگستر نیز در رتبه‌های بعدی قرار داشتند.

حذفى قبل از مسابقه؛ قرعه نحس به نام یزدانى!

طبق قرعه کشى او در دور نخست باید با حریفى از رژیم صهیونیستى مبارزه کند.

در حالى که قرعه کشى مسابقات کشتى آزاد قهرمانى جهان عصر امروز به میزبانى بلگراد انجام شد که امیرمحمد یزدانى در وزن ٧٠ کیلوگرم با قرعه اى مواجه شد که او را عملا اولین حذف شده ایران لقب مى دهد.

طبق قرعه کشى او در دور نخست باید با حریفى از رژیم صهیونیستى مبارزه کند.

این قرعه نحس به نام امیر محمدیزدانى درآمده و باید دید مسوولان تیم چه تصمیمى در این خصوص خواهند گرفت.

غیر از امیرمحمد یزدانی که در وزن 70 کیلوگرم با حریف رژیم صهیونیستى برخورد کرد، در 2 وزن دیگر (74 کیلوگرم: یونس امامی و 79 کیلوگرم: محمد نخودی) هم احتمال برخورد با نماینده‌ای از رژیم صهیونیستى وجود دارد.

بورس سبز اما ناامید/بررسی دلایل رشد پس از ۱۰ روز پیاپی

شاخص کل بورس و اوراق بهادار بعد از ۱۰ روز بالاخره سه‌شنبه با رشد اندک ۳۰/ ۰‌درصدی همراه بود و شاخص هموزن نیز ۶۹/ ۰ ‌درصد رشد داشت. این در حالی است که ارزش معاملات خرد بورس همچنان در سطوح حداقلی است و روز گذشته نیز ۱۵۶۳‌میلیارد تومان بود. اما سه‌شنبه با خبر دیگری هم همراه بود.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادار اقتصاد به نقل از دنیای اقتصاد؛ نرخ سقف بازار برق از ۶۴۲ ریال به ازای هر کیلووات‌ساعت به ۸۰۳ ریال به ازای هر کیلووات‌ساعت افزایش داشت. این افزایش معادل رشد ۲۵‌درصدی سقف نرخ فروش انرژی به شرکت مدیریت شبکه نسبت به قبل است. این خبر چنانچه بازار سهام در مسیر مثبتی قرار داشت می‌توانست بر جریان معاملات برقی‌ها اثر بیشتری بگذارد. اما در حال حاضر و به اعتقاد اکثر کارشناسان آنچنان بر بازار سهام تاثیرگذار نیست. کارشناسان همچنان دلایل رکود در بازار سهام را عوامل سیاسی نظیر ریسک‌های سیستماتیک و اقتصادی در سطح کلان می‌دانند.

این مثبت امیدوارکننده نیست

برزو حق‌شناس، ‌کارشناس بازار سهام معتقد است رشد اندکی که روز گذشته در شاخص کل شاهد بودیم ناشی از بهبود وضعیت بازار نیست چرا که حجم و ارزش معاملات همچنان در سطوح حداقلی است. او در این باره گفت: بازار ۱۰ روز منفی بود یک روز هم باید مثبت باشد و این طبیعی است. در این بین باید توجه داشت مثبتی مهم است که قبل از ورود به بورس حجم معاملات خرد هم با آن بالا برود. اما مثبتی که بازار سهام با این حجم و ارزش معاملات تجربه کرد امیدوارکننده نیست.

حق‌شناس با اشاره به اینکه بازار در روز سه‌شنبه فقط در نتیجه کاهش فشار فروش رشد داشت، گفت: وقتی فشار فروش پایین می‌آید بازار مثبت می‌شود. وضعیتی که دیدیم خوب است اما رشدی که با این حجم معاملات اتفاق افتاده به خاطر تقویت طرف تقاضا نیست بلکه در نتیجه ضعف کفه فروش است و در واقع صرفا فروشنده در بازار کم شده است.

در حال حاضر پولی از بیرون بازار نیامده و صرفا پول داخل بازار بین گروه‌ها می‌چرخد. این کارشناس بازار سهام در پاسخ به این پرسش که آیا رشد شاخص کل می‌تواند از رشد ۲۵‌درصدی سقف نرخ فروش انرژی تاثیر گرفته باشد یا خیر؟ گفت: بازار سهام عملا به جایی رسیده که یک خبر مثبت برای یک گروه هم یکی دو روز تاثیر دارد. بازار سهام برای شروع یک روند مثبت به یک محرک اساسی نیاز دارد و این محرک اساسی باید در بخش اقتصاد کلان اتفاق بیفتد.

او ادامه داد: در بخش کلان هم شاهد اتفاقات خوبی نیستیم، برای مثال گویا بانک مرکزی درصدد افزایش سود بین بانکی است. در بحث برجام هم خبرها هر روز ناامیدکننده‌تر از روز گذشته است. در حوزه بلوک خودرویی‌ها هم عملا خبری نیست.

فروشنده‌ای در بازار نمانده

سبز شدن اکثر گروه‌های بورسی از دید اغلب کارشناسان بازار سهام اتفاق آنچنان خوشایندی نبوده و تنها بخشی از نوسانات بازار است. از نظر برخی از کارشناسان حجم و ارزش ناچیز معاملات باعث شده تا حتی اتفاقات مثبتی از جمله افزایش نرخ برق هم نتواند به روند بورس سرعت ببخشد یا آن را از رکود خارج کند. به نظر می‌رسد بازار سهام این روزها بیش از هر اتفاق دیگری نیازمند بازگشت اعتماد و در نتیجه پول حقیقی‌ها به بازار سرمایه است و این اتفاق نیز قبل از ورود به بورس جز با ثبات دولت در تصمیمات سیاسی و اقتصاد رخ نمی‌دهد. موضوعی که با بی‌نتیجه ماندن برجام احتمال آن کمرنگ و کمرنگ‌تر شد.

نیما رئیسی، کارشناس بازار سهام نیز معتقد است رشد ناچیز شاخص کل در روز گذشته اتفاق خاصی برای بازار نیست. او در این مورد گفت: حجم معاملات آنقدر کم است که نشان می‌دهد دیگر فروشنده‌ای در بازار نمانده است. با هر قیمتی خروج پول حقیقی داریم و حتی در روزهای بعضا مثبت هم می‌بینیم که برآیند خروج پول حقیقی نسبت به ورود آن بیشتر بوده و همچنان خروج پول از بازار را شاهدیم.

این کارشناس بازار سرمایه معتقد است تغییراتی از قبیل تغییر ساعت معاملات و تغییر دامنه نوسان که در سال‌های ۹۳ و ۹۴ هم افتاد کمکی به بازار نمی‌کند، رئیسی تصریح کرد: در حال حاضر نیازمند اتفاقی مانند آنچه در اوایل دهه گذشته افتاد هستیم. در حال حاضر باید سهام بیمه شوند و به سراغ اوراق اختیار فروش تبعی برویم.

۱۰ سال پیش بانک ملت ۱۰۰ تومانی را تضمین کردند که تا ۶ ماه آینده ۱۱۰ تومان می‌خریدیم. بازار تا ۲۰۰ تومان رفت و کسی دیگر سراغ آن تضامین را هم نگرفت. رئیسی افزود: چنانچه مسائل ما در بخش اقتصاد کلان حل شود و سراغ این دست اقدامات برای بازگشت اعتماد مردم به بورس برویم وضعیت بهبود می‌یابد در غیراین صورت تغییر دامنه نوسان و قبل از ورود به بورس ساعت معاملات دردی از بازار سهام دوا نمی‌کند.

بورس در سال ۹۹ از ساختمان ۵۰ طبقه سقوط کرده و حالا نیازمند احیای جدی است. اعتمادسازی با تصمیمات خلق‌الساعه ایجاد نمی‌شود، ما نیازمند ثبات سیاسی و اقتصادی هستیم. در این بین حل ابهامات برجام از همه مهم‌تر است چرا که این موضوع به حل ابهامات و مشکلات اقتصادی زیادی نیز کمک خواهد کرد.

رئیسی معتقد است افزایش ۲۵‌درصدی نرخ برق یکی از معدود خبرهای خوب این روزهاست اما این خبرهای خوب در روزهای بد بورس می‌سوزند. او در این باره گفت: افزایش نرخ ۲۵‌درصدی برق که برای نیروگاه‌ها قید شده باعث شد تا روی تابلو هم شاهد سبزپوشی نمادهای این گروه باشیم و این موضوع طبیعتا روی کلیت بازار هم تاثیر می‌گذارد. سهم‌های شاخص‌ساز روی کلیت بازار تاثیر می‌گذارند و خبرهای خوب در روزهای بد سوخت می‌شوند و در نهایت بازار به خبرهای خوبی که می‌آید واکنش مناسبی نشان نمی‌دهد.

کمرنگ شدن اثر برجام

برخی از کارشناسان نیز در این میان مثبت شدن بازار سهام را در نتیجه ناامید شدن بورس نسبت به اخبار برجام می‌دانند. ‌کامل ابراهیمیان کارشناس بازار سرمایه در خصوص مثبت شدن شاخص در چهارمین روز معاملاتی هفته، گفت: نگاه بازار بعد از فصل مجامع و تب‌وتاب تقسیم سود شرکت‌ها به سمت مذاکرات هسته‌ای و برجام بود. این امیدواری به امضای توافق و تمدید مذاکرات باعث شد بازار در دامنه‌ای قبل از ورود به بورس نوسان کند، روزهایی مثبت باشد و روزهای بیشتری منفی و ریسک‌های سیاسی که از بیرون به بازار تحمیل می‌شد باعث شد خروج پول حقیقی را داشته باشیم.قبل از ورود به بورس

وی در ادامه به اخبار مثبت پیرامون بازار سهام از جمله گزارش مرداد شرکت‌ها، تسهیل در قیمت‌گذاری محصولات شرکت‌ها از جمله پذیرش محصولات خودرویی در بورس کالا و در نتیجه کاهش فشار قیمت‌گذاری دستوری اشاره کرد و گفت: بازار سهام در دو سه ماه اخیر افت زیادی داشته و از نظر تکنیکالی هم به نقطه حمایتی رسیده بود و این موضوع در کنار سایر عواملی که ذکر آن رفت باعث شد وضعیت بازار کمی بهتر شود.

ابراهیمیان در ادامه از پیش رو بودن گزارش‌های شهریور و همچنان گزارش عملکرد ۶ ماهه شرکت‌ها سخن گفت. او معتقد است سرمایه‌گذاران انتظار مثبتی از گزارش‌ها دارند و این می‌تواند تاثیر نسبتا مثبتی بر روند آتی بازار داشته باشد. البته این کارشناس بازار سهام به ریسک‌های خارجی بورس نیز اشاره و اظهار کرد: در این میان نباید فراموش کرد که ریسک‌های خارج از بازار می‌تواند در پاییز بر بورس تاثیر بگذارد و مهم‌ترین ریسک‌ مورد انتظار در فصل بعد بودجه و ابهامات پیرامون آن است.

به طور کلی به نظرم بازار اصلاح آنچنانی نخواهد داشت و به قول تکنیکالیست‌ها این نقطه برای شاخص یک نقطه حمایتی قوی هست البته به شرطی که در قیمت کامودیتی‌ها و قیمت‌های جهانی شاهد اصلاح شدیدی نباشیم و ریسکی از طرف قیمت‌های جهانی به بازار وارد نشود.

وی در پاسخ به این سوال که افزایش بهای برق چقدر در وضعیت گروه مرتبط و در نتیجه بازار سهام تاثیر خواهد گذاشت، گفت: نیروگاه‌ها بخشی از بازار سرمایه را تشکیل می‌دهند و در دو سال گذشته نیز شاهد عرضه چند نیروگاه در بازار بودیم. نرخ برقی که در نیروگاه‌ها ارائه می‌شود از دید سرمایه‌گذاران همچنان نرخ پایینی است و قابل رقابت با میانگین جهانی نیست اما به طور کلی سرمایه‌گذاران این صنعت همواره به نرخ برق معترض بودند و اگر این افزایش نرخ تداوم داشته باشد این حوزه برای سرمایه‌گذاران جذاب‌تر خواهد شد. البته لازم به تکرار است که ما همچنان با نرخ‌های واقعی فاصله داریم.

شاخص کل بورس ۴ هزار واحد ریزش کرد!/ حقیقی ها ۹۶ میلیارد تومان از بازار خارج کردند

شاخص کل بازار بورس تهران به عدد یک میلیون ۳۸۹ هزار واحد رسید.

به گزارش سایت دیده‌بان ایران؛ شاخص کل بازار بورس تهران پس از پایان معاملات امروز ۴ هزار و ۰۴۷ واحد ریزش کرد و به عدد یک میلیون ۳۸۹ هزار واحد رسید.

پس از پایان معاملات امروز،شاخص کل با کاهشی ۴هزار و ۴۷ واحدی در کف کانال یک میلیون و ۳۸۹ هزار واحدی قرار گرفت.

بنابر گزارش دیده بان ایران؛ فارس،کگل و وپاسار بیشترین تاثیر منفی و مبین و خودرو و وغدیر بیشترین تاثیر مثبت برروی شاخص را داشتند.شاخص کل هم وزن هم کاهشی ۳۶۹ واحدی را تجربه کرد. مجموع ارزش معاملات در پایان امروز به بیش از دوهزار و سیصد میلیارد تومان رسید و حقیقی ها ۹۶ میلیارد تومان از بازار خارج کردند.

کزغالح با ۲۳.۵،فگسترح با ۱۸ و تمحرکه با ۹ میلیارد تومان بیشترین های ورود پول حقیقی بودند و آسیاتک با ۱۸،خساپا با ۱۴ و بپاس با ۹ میلیارد تومان بیشترین خروج پول حقیقی را ثبت کردند.

گروه استخراج زغال سنگ با ۲۵ میلیارد تومان بیشترین ورود و گروه محصولات شیمیایی با ۲۳ میلیارد تومان بیشترین خروج پول حقیقی را به ثبت رساندند.