جایگزینی برای معاملات کپی

خسارت قراردادی فروش ملک

جایگزینی برای معاملات کپی

صلح نامه در معاملات ملکی کاربرد وسیعی دارد تا جایی که می تواند جایگزینی برای قراردادهای خرید، فروش بشود. با توجه به معنای صلح، هدف از آن می تواند رفع اختلاف میان افراد و ایجاد سازش باشد. ما در مقاله ی زیر به بررسی انواع صلح نامه می پردازیم.

ارکان صلح نامه

هر صلح نامه ای 4 طرف دارد که در صورت نبودن هر کدام، عقدی واقع نمی شود. این ارکان عبارتست از:

• مصالح: فردی است که مالش را برای عقد صلح به فردی می دهد.
• متصالح: فردی است که مال را به صورت مصالح می پذیرد.
• مال الصلح: مالی است که یک نفر در ازای قبول پیشنهاد صلح از فردی قبول می نماید.
• مورد صلح: مالی می باشد که برای عقد صلح مورد معامله قرار می گیرد.

انواع صلح نامه ی ملکی

انواع صلح نامه ی ملکی عبارتند از:

• صلح نامه ای به جای قرارداد خرید و فروش ملک
• صلح نامه ای برای اجاره ی یک ملک
• صلح نامه ای برای انتقال دادن منافع ملک
• صلح نامه ای برای صرف نظر کردن از بدهی ملک

گفتنی است همه ی موارد بالا می توانند بدون رد و بدل شدن پول انجام بگیرند.

شرایط صلح نامه

برای این که صلح نامه نوشته شود شرایطی نیاز است. این شرایط عبارتند از:

• مشروعیت: به عنوان مثال دو شخص نمی توانند ملکشان را برای قمارخانه اجاره بدهند. یعنی باید صلح نامه مشروعیت داشته باشد.
• اهلیت: به معنی داشتن شرایط سنی و داشتن عقل و بلوغ افراد است.
• دوری کردن از اموال دولتی: به عنوان مثال دو فرد نمی توانند برای ملکی که به آن ها تعلق ندارد، صلح نامه بنویسند. مثل صلح نامه ی اموال دولتی
• فرار نکردن: ورشکسته نبودن فردی که ملکش را صلح می کند.

صلح نامه ی عمری ملک

طبق قانون، صلح نامه ی عمری ملک فقط تا آخر عمر یک نفر از طرفین معامله اعتبار دارد و بعد از آن اصلا اعتبار نخواهد داشت. این که صلح نامه طبق عمر کدام یک نوشته شده باشد، بنا به توافقات افراد و شرایط مختلف متفاوت است.

صلح نامه رقبی

صلح نامه ی رقبی عقدی می باشد که به واسطه ی آن، مالک بهره برداری از ملکش را برای زمان مشخصی مثلا برای شش ماه به فرد منتفع منتقل می نماید.

در صلح نامه ی رقبی بایستی فرد منتفع در هنگام عقد وجود داشته باشند وگرنه عقد باطل جایگزینی برای معاملات کپی می باشد. همچنین لازم به ذکر است که عقد رقبی فقط برای اموالی که در حین استفاده، ماندگار هستند، منعقد می گردد. بنابراین اگر مالی با استفاده کردن از بین برود، صلح نامه ی آن باطل است. مثل مواد خوراکی.

گفتنی است صلح نامه رقبی و عمری در 2 حالت زیر منحل می گردند:

• اتمام مدت
• از میان رفتن ملکی که صلح نامه برای آن نوشته شده است.

برای نوشتن صلح نامه به کجا باید مراجعه نماییم؟

برای تنظیم نمودن صلح نامه ی ملکی هم می توان به مشاوران املاک و هم به کارشناسان حقوقی مراجعه نمود. ولی برای صلح نامه ی قطعی بایستی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرد.

فسخ صلح نامه ی ملکی به چه صورت است؟

تفاوتی نمی کند که صلح نامه برای ملک نوشته شده باشد یا برای کارهای قانونی دیگر. زمانی که افراد بر سر مسئله ای صلح می نمایند و این عقد با توجه به قانون معتبر می باشد، نمی توانند به صورت یک طرفه برای فسخ قرارداد اقدام نمایند. گفتنی است فسخ صلح نامه با توافق طرفین عقد امکان پذیر است.

رسیدگی به دعاوی صلح نامه

رسیدگی به دعاوی صلح نامه در شوراهای حل اختلاف و دادگاه ها می باشد ولی اگر عقدی به صورت رسمی انجام گرفته باشد، از لحاظ قانون مفاد آن لازم الاجراست.

همچنین در مواردی که صلح نامه به صورت عادی نوشته شده و در دفاتر اسناد رسمی امضاء نشده است، ابتدا باید به وسیله ی دادگاه تایید گردد، سپس مطابق صلح نامه به آن عمل گردد.

چگونه کپی کردن کپی معامله گری می تواند به شما کمک کند تا در زمستان رمزنگاری شده زنده بمانید

زمستان فعلی ارزهای دیجیتال، پرتفوی‌ها را از بین برده است - به‌ویژه آنهایی که دارای آلت‌کوین‌هایی مانند اتریوم، سولانا، چینلینک و سایرین هستند. دسته جایگزینی برای معاملات کپی بندی هایی مانند توکن های DeFi و Metaverse به شدت آسیب دیدند زیرا سرمایه به طور انبوه از بازار ارزهای دیجیتال فرار کرد.

علیرغم وضعیت ناامیدی در سراسر کریپتوها، تابلوهای امتیازات جهانی ماژول تجارت کپی Covesting مملو از معامله گران با ROI بالا هستند که توانسته اند در طول روند نزولی وحشیانه سودآور باقی بمانند. از آنجایی که این ماژول به گونه ای طراحی شده است که به دنبال کنندگان اجازه می دهد به طور خودکار معاملات این معامله گران برتر را کپی کنند، همچنین به این معنی است که به ابزاری حیاتی برای کسانی تبدیل شده است که به دنبال راه هایی برای زنده ماندن در زمستان رمزنگاری هستند و تا زمانی که تابستان بیت کوین و فصل آلت کوین بازگردد، دوام می آورد.

در اینجا نحوه راه‌اندازی موفقیت در بازار نزولی و ماندگاری در زمستان کریپتو با استفاده از جامعه همتا به همتا تجارت کپی Covesting آورده شده است.

درد فراوان، تنها راه به دست آوردن PrimeXBT است

ادامه دهید و قیمت هر یک از آنها را بررسی کنید 100 ارز رمزنگاری برتر و در حداقل زمان، کاهش اخیر تا حد 74 درصد از ارزش گذاری دارایی ها از بالا به پایین فعلی کاهش یافته است. ماه‌هاست که نگاه کردن به اپلیکیشن‌های پورتفولیو بسیار دردناک است و اگر نمونه کارها بر روی آلت‌کوین‌های پرطرفدار تمرکز می‌کردند تا ۹۰ درصد ضرر می‌کردند.

در همان بازه زمانی که تورم شروع به افزایش سرسام آور شد و ترس از رکود افزایش یافت و هم ارزهای دیجیتال و هم بازار سهام را از بین برد، معامله گران کاستینگ چندین هزار درصد سود به دست آوردند. رمز موفقیت آنها در ابزارهای معاملاتی حرفه ای ارائه شده توسط PrimeXBT، اهرم موقعیت های خرید و فروش در بیش از 100 ابزار معاملاتی مختلف و سال ها تجربه نهفته است.

مبالغ کپی معامله کردن سود را حفظ می کند

ماژول تجارت کپی Covesting یک همتا به همتا است جامعه تجارت کپی انحصاری برای PrimeXBT از طریق مشارکت B2B با یک توسعه دهنده فین تک اروپایی به همین نام. این تیم همچنین توکن COV، توکن ارز دیجیتال بومی اکوسیستم Covesting را ایجاد کرد.

انواع حساب ها به دو نوع تقسیم می شوند: مدیران استراتژی و دنبال کنندگان. مدیران استراتژی تصمیم می‌گیرند عملکرد خود را در سیستم شفاف تابلوی رهبران جهانی ردیابی کنند تا بتوانند با دیگر معامله‌گران برتر رقابت کنند و پیروان بالقوه را جذب کنند. دنبال کنندگان به طور خودکار معاملات این رتبه های بالا را برای یک مسیر سریع به سود جدی کپی می کنند.

مدیران برتر استراتژی را دنبال کنید

فالوورها هرگز مجبور نیستند خودشان موقعیت ها را مدیریت کنند، فقط باید چه کسانی را دنبال می کنند و برای چه مدت. آنها از تمام داده های عملکردی مورد نیاز خود مانند نسبت برد و باخت، سطوح تخصیص حاشیه و سود کل آگاه هستند. فالوورها همچنین ابزارهای استاپ ضرر و سود دریافت می‌کنند و می‌توانند بیش از یک استراتژی را برای مجموعه‌ای از معامله‌گران با ریسک کمتر دنبال کنند.

استراتژی ها مسئول حفظ سطح بالایی هستند ROI و در نتیجه رتبه بالایی دارد. آن‌ها همچنین می‌توانند جریان درآمد خود را با تبلیغ درآمدهای خود در رسانه‌های اجتماعی و سایر نقاط آنلاین بهبود بخشند تا فالوورهای بیشتری را جذب کنند. هر چه تعداد فالوورها بیشتر باشد، سرمایه ممکن بیشتر و پتانسیل سود بیشتر است.

نشانه COV: عضویت برای موفقیت

هر دو معامله‌گر از فعال‌سازی عضویت توکن‌های Advanced، Premium و Elite COV سود زیادی می‌برند. هر کدام مجموعه ای از ابزارهای بهتر را برای دنبال کنندگان و مدیران استراتژی ارائه می دهد. فالوورها می‌توانند هزینه‌های ورودی زیر را حذف کنند و سهم سود حاصل از معاملات موفق را افزایش دهند. مدیران استراتژی تخفیف های قابل توجهی در کارمزد معاملاتی دریافت می کنند که پول بیشتری را به جیب خود باز می گرداند.

عضویت توکن COV نیز تا 2 برابر افزایش APY را فعال می کند چشم پوشی از حساب های بازده . اطلاعات نشانه COV در بخش MyCOV PrimeXBT موجود است. توکن های COV را می توان در PrimeXBT مبادله کرد یا در KuCoin یا Uniswap خریداری کرد. حساب‌های بازدهی جایگزین دیگری است که معامله‌گران می‌توانند برای سرمایه‌گذاری غیرفعال از آن استفاده کنند، در حالی که نوسانات در ارزهای دیجیتال همچنان بالاست.

نتیجه گیری: برای مقابله با زمستان کریپتو، تجارت کپی را در نظر بگیرید

با فهرست بزرگی از معامله‌گران برتر برای انتخاب از میان تابلوهای برتر Covesting، دنبال‌کنندگان همیشه راهی برای غلبه بر سرمای زمستان کریپتو و حفظ سود در بازار نزولی دارند.

مدیران استراتژی به رده بالای نخبگان تجاری می پیوندند و برای جلب توجه و سرمایه لیستی از پیروان که به سرعت در حال رشد هستند، رقابت می کنند. و همه اینها منحصراً با ماژول تجارت کپی Covesting در PrimeXBT اتفاق می افتد. امروز ثبت نام کنید و از معامله گران برتر کپی کنید .

سلب مسئولیت: این یک بیانیه مطبوعاتی حمایت شده است و فقط برای اهداف اطلاعاتی است. این دیدگاه‌های Crypto Daily را منعکس نمی‌کند و همچنین قرار نیست به عنوان مشاوره حقوقی، مالیاتی، سرمایه‌گذاری یا مالی استفاده شود.

کپی برابر با اصل

نظر به اینکه حسب گزارشات واصله مصدق نمودن رونوشت یا تصاویر اسناد موضوع ماده ۵۷ قانون آئین دادرسی مدنی باعث مراجعات عدیده اشخاص به دادگستریها و ایجاد ازدحام در این مراکز شده به نحوی که در بعضی از دادگستریهای مراکز استانها (واحد برابر با اصل) تشکیل گردیده، لذا به منظور اجرای سیاست قضازدائی و کاهش مراجعات به مراجع قضائی و همچنین رعایت حقوق شهروندی و تكرم ارباب رجوع، مستند به ماده (۵۷) قانون فوق الذکر و ماده (۶۴) آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی اعلام می نماید: دفاتر اسناد رسمی نسبت به برابر با اصل نمودن اوراق و ضمائم ارائه شده از ناحیه متقاضیان وفق مقررات اقدام و از استنکاف از پذیرش امور مربوط به این قبیل مراجعین اکیدا خودداری نمایند. مقتضی است مراتب به کلیه واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی حوزه تابعه ابلاغ گردد. بدیهی است مسئولیت نظارت بر حسن اجرای این بخشنامه به عهده مدیران کل ثبت استانها و دفتر بازرسی و پاسخگوئی به شکایات سازمان خواهد بود. احمد تویسرکانی معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شماره۱۴۶۹۷۸ تاریخ ۱۳۸۸/ ۸ / ۲

آموزش نحوه پرداخت حق الثبت کپی برابراصل (ویژه همکاران)

ابتدا از قسمت منوی سیستم سامانه ثبت الکترونیک اسناد روی “امکانات” کلیک کنید.

سپس “سایر پرداخت های ثبتی” را کلیک کنید و روی گزینه “جدید” بزنید.

در پنجره بازشده “موضوع پرداخت” را از بین گزینه های “کپی برابر اصل اسناد مالکیت” و یا “کپی برابر اصل اسناد دفترخانه” و یا “کپی برابراصل سایر مدارک” و یا “بقایای ثبتی” انتخاب کنید و سپس “تعداد” را وارد کنید.

و پس از درج “توضیحات” روی دکمه “ثبت” بزنید.

و سپس گزینه “شروع عملیات پرداخت هزینه…” را کلیک کنید. بلافاصله بعد از کلیک روی این دکمه کارت خود را روی دستگاه پوز متصل به سامانه ثبت آنی بکشید و رمز خود را وارد کنید.

در پایان “نتیجه تراکنش” برای شما نمایش داده خواهد شد.

برای مشاهده و جستجوی موارد پرداخت شده، می توانید روی دکمه “جستجو” کلیک کنید.

برای هر نوع برابر اصل( “کپی برابر اصل اسناد مالکیت” و یا “کپی برابر اصل اسناد دفترخانه” و یا “کپی برابراصل سایر مدارک”) مراحل بالا را تکرار کنید.

در خصوص این مطلب، سوالات خود را فقط زیر این پست در قسمت دیدگاه ها بنویسید.
خیلی زود جواب شما در پاسخ به دیدگاهتان از طریق پیامک داده خواهد شد.

مطالبه خسارت قراردادی فروش ملک

طرفین یک قرارداد می توانند با توافق یکدیگر، مبلغ معینی را به عنوان ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات قراردادی یا تاخیر در اجرای تعهدات در نظر بگیرند؛ این مبلغ را وجه التزام می نامند. در صورت وقوع تخلف از مفاد قرارداد توسط هر یک از طرفین، طرف مقابل می تواند با تقدیم دادخواست، اقدام به مطالبه وجه التزام قراردادی نماید.

خسارت قراردادی فروش ملک

آثار تعیین وجه التزام قراردادی

مطابق ماده 230 قانون مدنی اگر ضمن معامله ای شرط شده باشد که در صورت تخلف، متخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید، دادگاه نمی تواند او را به بیشتر یا کمتر از آنچه ملزم شده است محکوم کند.

به عبارت دیگر متعاهدین با پیش بینی وجه التزام، میزان خسارت ناشی از تخلف از مفاد قرارداد را تعیین می کنند. دادگاه رسیدگی کننده به دعوای مطالبه وجه التزام قراردادی در صورت احراز وقوع تخلف باید متخلف را به تادیه همان مبلغ مذکور در قرارداد محکوم کند؛ حتی اگر میزان خسارت واقعی ناشی از تخلف بیشتر یا کمتر از مبلغ تعیین شده توسط طرفین باشد.

حتی اگر تخلف طرف قرارداد منجر به ورود خسارت به طرف دیگر نشده باشد، باز هم وجه التزام قراردادی قابل مطالبه است؛ چرا که طرفین قرارداد، مبلغ مقطوعی را به عنوان ضمانت اجرای تخلف از قرارداد تعیین نموده اند و به محض وقوع تخلف، وجه التزام تعیین شده قابل مطالبه است؛ ولو تخلف مزبور هیچ گونه خسارتی به بار نیاورده باشد.

این در حالی است که اگر وجه التزامی در قرارداد پیش بینی نشده باشد، طرفی که مدعی ورود خسارت است باید وقوع تخلف، ایراد خسارت ناشی از وقوع تخلف، وجود رابطه سببیت میان وقوع تخلف و ورود خسارت و همچنین تصریح به لزوم جبران خسارت در قانون، قرارداد یا عرف را نزد دادگاه اثبات نماید. در صورت اثبات تمام موارد فوق الذکر دادگاه موضوع را جهت تعیین میزان خسارات وارده به کارشناس ارجاع می دهد.

اجرای قرارداد پس از مطالبه وجه التزام قراردادی

در مورد اینکه آیا وجه التزام، جایگزین اجرای تعهد است یا خیر میان حقوقدانان اختلاف نظر است. عده ای معتقدند وجه التزام، ضمانت اجرای عدم اجرای تعهد است و پرداخت آن موجب معافیت متعهد از اجرای قرارداد خواهد شد. مطابق نظر این گروه الزام به اجرای قرارداد و پرداخت وجه التزام قراردادی با یکدیگر قابل جمع نیستند و در صورت پرداخت وجه التزام، الزام متعهد به اجرای اصل تعهد میسر نخواهد بود.

در مقابل عده ای بر این نظرند که وجه التزام قراردادی ضمانت اجرای تخلف متعهد از اجرای قرارداد است و نه جایگزین اجرای قرارداد. بنابراین دادگاه می تواند متخلف را همزمان به تادیه وجه التزام و الزام به اجرای قرارداد محکوم نماید.

البته دادگاه ها باید در مقام رسیدگی به این دعاوی تلاش کنند تا قصد مشترک طرفین را احراز نمایند و بر اساس آن اقدام به صدور رای کنند. برای مثال اگر طرفین به عنوان ضمانت اجرای حضور فروشنده در دفترخانه و انجام تشریفات رسمی انتقال، وجه التزامی تعیین نموده باشند، نمی توان این وجه التزام را جانشین اصل تعهد دانست. فلذا با وقوع تخلف از حضور در دفترخانه در موعد مقرر، خریدار می تواند وجه التزام قراردادی را مطالبه نماید و علاوه بر آن، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت را علیه فروشنده اقامه نماید.

بهتر است طرفین ضمن قرارداد اعلام کنند که وجه التزام قراردادی جایگزین اجرای تعهد نیست و با آن قابل جمع است.

مطالبه وجه التزام قراردادی نامتعارف

چنانچه وجه التزام تعیین شده نسبت به ارزش تعهد غیر عقلایی بوده و بسیار بیشتر از مبلغ اصلی قرارداد یا ارزش آن باشد؛ برخی دادگاه ها از صدور حکم نسبت به کل این مبلغ امتناع می کنند و متخلف را تا سقف تعهد اصلی به پرداخت وجه التزام محکوم می کنند. در مقابل برخی دادگاه ها با استناد به اصل حاکمیت اراده، متخلف را محکوم به تادیه کل مبلغ تعیین شده در قرارداد می نمایند.

موارد عدم پرداخت وجه التزام قراردادی

در صورتی که عدم ایفاء تعهدات قراردادی یا تاخیر در اجرای این تعهدات ناشی از بروز قوه قاهره (فورس ماژور) باشد، وجه التزام قراردادی قابل مطالبه نخواهد بود. قوه قاهره (فورس ماژور) حادثه جایگزینی برای معاملات کپی ای است خارجی و غیر قابل پیش بینی که رفع آن در توان متعهد نبوده و به صورت موقتی یا دائمی، اجرای تعهد را با مانع مواجه می کند.

مرجع صالح به رسیدگی به دعوای مطالبه جایگزینی برای معاملات کپی وجه التزام قراردادی

خواهان که مدعی وقوع تخلف از سوی طرف دیگر قرارداد است، می تواند دعوای خود را در هر یک از دادگاه های محل انعقاد یا اجرای قرارداد یا محل اقامت خوانده تعقیب نماید.

دولت رئیسی به دنبال حذف دلار!/ دقیقا چه اتفاقی می‌افتد؟

ظاهرا دولت سیزدهم دو طرح کلی برای نظام ارزی کشور دارد. یکی تلاش برای حذف دلار از مبادلات و جایگزینی با تهاتر، دیگری استفاده از دلارهای خانگی مردم و زنده‌کردن دوباره حساب‌های ارزی. دو طرحی که در دولت احمدی‌نژاد کم و بیش امتحان خود را پس دادند و هر دو شکست خوردند.

به گزارش تجارت‌نیوز، در همین چند روز گذار از دولت روحانی به دولت سیزدهم، نرخ دلار آمریکا بیش از سه هزار تومان افزایش یافته است. حالا همه منتظرند تا ببینند دولت جدید برای تقویت ارزش پول ملی چه می‌کند؟

به زودی قرار است تیم اقتصادی ابراهیم رئیسی با برنامه‌های جدیدی برای نظام ارزی کشور از راه برسند؛ برنامه‌هایی که از دلارزدایی تا تشکیل صندوق سرمایه‌گذاری ارزی را در برمی‌گیرد اما نکته اینجاست که تمام این طرح‌ها پیش از این امتحان شده و شکست خورده‌اند.

مبارزه با دلاریزه شدن امکان‌پذیر است؟

«مسیر دلار زدایی از اقتصاد ایران سهل الوصول است». این را سید رضا فاطمی امین، وزیر صنعت و معدن پیشنهادی رئیسی گفته بود.

او در ویدئویی که در تارنمای سایت ستاد ابراهیم رئیسی منتشر شده بود، درباره پرهیز از دلاریزه شدن اقتصاد گفته و اظهار کرده بود:« ما با دست خودمان اقدام به دلاری کردن اقتصاد کرده‌ایم و یکی از راهکارهای اقتصادی دولت رئیسی برای خروج از فضای شرطی اقتصاد، عدم دلاریزه کردن اقتصاد کشور است».

البته ظاهرا او تنها عضو تیم اقتصادی نیست که چنین نظری دارد. احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد پیشنهادی نیز پیش از این درباره حذف دلار جایگزینی برای معاملات کپی جایگزینی برای معاملات کپی از مبادلات کشور حرف زده بود. اما این مسئله در شرایط فعلی چه کمکی به وضعیت اقتصاد ما می‌کند؟

سید کمال سیدعلی، معاون ارزی سابق بانک‌مرکزی، در پاسخ عنوان می‌کند: به نظر می‌رسد اطلاعات این عزیزان از شرایط کشور و این که چرا اقتصاد ما دلاریزه شده نواقصی دارد.

او به تجارت‌نیوز می‌گوید که عمده دلاریزه شدن اقتصاد ما به خاطر فروش نفتی است که به دلار می‌فروشیم و اگر قرار باشد پرداخت ارز نفت با ارز دیگری باشد باید از قبل در معاملات ذکر شود و این مساله هزینه تبدیل دارد.

سیدعلی بیان می‌کند که ظاهرا ایده دولت جدید برای حذف دلار از مبادلات به پیشنهاد تهاتر ختم شده است.

او توضیح می‌دهد: یکی از برنامه‌های وزرای دولت سیزدهم استفاده از معاملات تهاتری است. از ابتدای دولت احمدی‌نژاد یعنی از ۱۵ سال پیش مطرح شد و از رئیس مجلس تا معاون اول و جایگزینی برای معاملات کپی همه وزرا هم قراردادهای تهاتری با تمام کشورها امضا کرده‌اند، اما حتی یک مورد هم اجرا نشده است.

این کارشناس می‌افزاید: اگر کابینه آقای رئیسی به سابقه تصمیمات اقتصادی رجوع کنند و این موارد را ببینند، متوجه می‌شوند که معاملات تهاتری در نهایت به دلار تسویه می‌شوند و هیچ کشوری هم حاضر به تهاتر با ما نیست. چون بانک‌ها در دنیا خصوصی شده‌اند و تحت اختیار دولت و رئیس‌جمهورشان نیستند و دولت‌ها نمی‌توانند آن‌ها را مجبور کند که حتما تهاتر با بانک‌های ایران را بپذیرند. پس ما یک طرفه نمی‌توانیم ادعا کنیم که دلار را از مبادلات حذف می‌کنیم.

به باور او برای حل این مشکل به جای ارائه گزاره‌های کلی باید شرایط را سنجید و ریشه مشکل را پیدا کرد. معاون سابق ارزی بانک مرکزی توضیح می‌دهد: مثلا وقتی چین را می‌بینید که در معاملات تهاتری موفق بوده علتش این بوده که آسیای جنوب شرقی معاملات را بر مبنای یوان انجام می‌دهد اما ما و کشورهای منطقه این شرایط را نداریم.

او ادامه می‌دهد: ما اگر بخواهیم با سایر کشورها تهاتر کنیم اولین سوال بانک‌ها این است که آیا شما عضو fatf هستید؟ و همین‌جا بحث تمام می‌شود. اگر دولت‌ها هم بپذیرند و قرارداد تهاتر ببندند بانک‌های سایر کشورها به خاطر بسیاری از مشکلات بانک‌های ما از جمله fatf، کفایت‌سرمایه، ترازنامه و… با ما کار نمی‌کنند.

او در نهایت تمرکز بر حذف دلار را تمرکز دولت بر موضوعی فرعی می‌خواند و تاکید می‌کند: در ارتباط با مسائل ارزی کشور نباید بخش‌های فرعی را مورد توجه قرار داد و باز هم مسیرهای انتخاب کنیم که بارها امتحان کردیم و ناموفق بوده است. ما با انواع ارز در معاملات سروکار داریم و تمرکز روی حذف دلار اصلا معنایی ندارد.

افتتاح حساب بانکی با دلار!

صندوق سرمایه‌گذاری ارزی یکی دیگر از برنامه‌های دولت سیزدهم است. اقدام دیگری که پیش‌تر یک بار شکست خورده است. ظاهرا برنامه این است که با ایجاد این صندوق مردم در عوض سپرده‌گذاری ریالی در بانک‌ها، دارایی‌های خود را به صورت ارز در حساب ارزی قرار دهند. بر این اساس سودی که این صندوق‌ها به سرمایه‌گذاران یا مردم می‌دهند هم به صورت ارزی باشد.

سیدعلی خاطر نشان می‌کند که ما در دولت نهم و دهم پیشینه تلخی جایگزینی برای معاملات کپی از حساب‌های ارزی داریم؛ چرا که قرار بود سود ارزی به صورت حواله و اسکناس به مردم بازگردد اما در نهایت برخی بانک‌ها به شکل ریالی با مردم تسویه کردند.

او می‌گوید: این برنامه‌ها برای شرایط فعلی کشور ما مناسب نیست. بلکه زمانی خوب است که در کشور ثبات ارزی داشته باشیم، مردم به شبکه بانکی اعتماد داشته باشند و بانک مرکزی امنیت سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاران فراهم کند.

او ادامه می‌دهد: ضمنا اگر این سرمایه‌ها صرف خریدهای خارجی شود در نهایت کالاهای وارداتی به صورت ریالی در داخل فروخته می‌شود و به عبارت بهتر این ارز مصرف می‌شود و اگر شرایط طوری شود که بالای دو میلیون بشکه نفت بفروشیم و بتوانیم با ارزهای فروش نفت جایگزین کنیم، ممکن است که این طرح اجرایی شود اما الان چون برجام چشم‌انداز موفقی ندارد، طرح قابل اجرا نیست.

سید علی معتقد است در حال حاضر اولین اولویت دولت باید مدیریت بازار ارز باشد. بعد هم مالیات، فروش نفت و…. درچنین شرایطی پرداختن به فرعیات مسائل ارزی کشور به جای مشکلات اصلی و اساسی و ارائه راهکار شفاف برای آن‌ها اصلا درست نیست.