شرایط عمومی و خصوصی پیمان چیست؟
کارگران توان پرداخت اجاره بهای مسکن را ندارند
قول وزیر کار برای افزایش قابل قبول مستمری بازنشستگان/ توفیقی: دستمزد کارگران منطقیتر شد
خُلف وعده دولت برای ثبتنام از جاماندگان "یارانه معیشتی"
جزئیات تازه از نحوه افزایش حقوق کارمندان شرکتهای دولتی/ حرکت بهسمت عدالت در پرداخت حقوق
شرایط عمومی و خصوصی پیمان را می توان از ارکان های اصلی در هر قرارداد پیمانکاری دانست چرا که عموما کارفرمایان و پیمانکاران در قراردادها از این دو مقوله بهره مند می شوند. حال در مقاله حاضر وکیل متخصص در قراردادهای پیمانکاری تلاش دارد تا برای شما عزیزان ماهیت این شرایط و همچنین تفاوت آن ها را بیان نماید.
شرایط عمومی پیمان چیست؟
شرایط عمومی پیمان مقرره ای است که توسط سازمان برنامه و بودجه کشور تنظیم شده و برای اجرا به کلیه کارفرمایان و پیمانکاران ابلاغ می گردد. رعایت شرایط عمومی پیمان در قرارداد های پیمانکاری عمرانی که کارفرمای آن شرکت های یا نهاد های دولتی می باشند الزامی است اما در قراردادهای پیمان خصوصی رعایت این مقرره الزامی نبوده و طرفین قرارداد می توانند شرایطی مغایر با این مقرره پیش بینی نمایند.
اما در قراردادهای دولتی اگر قرارداد بر خلاف شرایط عمومی پیمان تنظیم شده باشد قابل استناد نبوده و مورد پذیرش نمی باشد.
شرایط خصوصی پیمان چیست؟
شرایط خصوصی پیمان در واقع توافقاتی است که طرفین در جهت تکمیل شرایط عمومی در نظر می گیرند و عموما در قراردادهای رمز ارز پیمان چیست؟ پیمانکاری خصوصی بسیار دارای اهمیت می باشد و مقدم بر شرایط عمومی پیمان می باشد اما در قراردادهای پیمان دولتی، شرایط خصوصی پیمان به هیچ عنوان نمی تواند ناقض شرایط عمومی باشد و همواره شرایط عمومی مقدم بر شرایط خصوصی می باشد.
وکیل قرارداد پیمانکاری
قراردادهای پیمانکاری جزو مهمترین و پیچیده ترین قراردادهایی است که در جامعه ما منعقد می گردد و این اهمیت زمانی بیشتر می شود که طرف قرارداد شما یک شرکت دولتی باشد چرا که معمولا این قراردادها دارای مدت زمانی طولانی بوده و در طی مسیر همواره طرفین دچار اختلافاتی می شوند که نوع مدیریت این دوران و دقت کافی در نامه ها و مکاتبات رسمی و غیر رسمی میان طرفین از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. برای رعایت اصول حقوقی این شرایط و انتخاب پلن صحیح برای پیش بردن شرایط موجود قطعا باید از دانش و تجربه یک وکیل پایه یک دادگستری که متخصص در رمز ارز پیمان چیست؟ قراردادهای پیمان باشد استفاده نمایید.
نحوه تنظیم دو شرایط مذکور به چه شکل است؟
این دو دارای شرایط متفاوت برای تنظیم می باشند ک به شرح ذیل برای شما بیان گردیده است:
شرایط عمومی پیمان به صورت آماده از سوی سازمان برنامه و بودجه تبیین شده و برای کارفرمایان ارسال می گردد و در زمان انعقاد قرارداد طرفین صرفا می بایست جاهای خالی قرارداد را پر نمایند و حق ایجاد کوچکترین تغییری در این زمینه را ندارند و به نوعی همه پیمانکاران و کارفرمایان صرفا به قرارداد از پیش تنظیم شده ملحق می شوند. البته بدیهی است که در پیمان های خصوصی این امر متصور نمی باشد.
در پیمان های دولتی شرایط خصوصی پیمان نیز به نوعی شرایطی مشابه با شرایط عمومی دارد و عملا طرفین قرارداد می بایست در شرایط خصوصی کاملا موارد مذکور در شرایط عمومی پیمان را مد نظر قرار داده و حق تنظیم شرایط خصوصی که مغایر با شرایط عمومی باشد را ندارند.
تفاوت این دو شرایط در چیست؟
می توان این تفاوت ها را از دو جنبه بررسی کرد. ابتدا اینکه شرایط عمومی پیمان در پیمان های دولتی عموما متنی از پیش تنظیم شده است و پیوستن به این قرارداد به نوعی به طرفین تحمیل می گردد اما شرایط خصوصی تا حدودی قابل انعطاف و تغییر می باشد و دوم اینکه ضمانت اجرای عدم رعایت شرایط عمومی ممکن است ابطال قرارداد باشد اما شرایط خصوصی توافقی است بین طرفین.
آخرین نشریه پیمان کدام است؟
سازمان برنامه و بودجه در نشریه 4311 راجع به این موارد بحث نموده است، که برای ملاحظه کامل آن می توانید به مقاله شرایط عمومی و خصوصی پیمان به همراه آخرین اصلاحات مراجعه نمایید. همچنین مواد شرایط عمومی و خصوصی پیمان نیز توسط کادر مجرب وکلای موسسه حقوقی و داوری امین عدالت بررسی گردیده است که توصیه می شود حتما از سوی شما عزیزان مطالعه گردد.
موسسه حقوقی و داوری امین عدالت کبریا
تیم حقوقی موسسه حقوقی و داوری امین عدالت کبریا، شعار خویش را وکالت تخصصی قرار داده است و تلاش دارد تا با استفاده از وکلایی در در زمینه های متختلف دارای تخصص و تجربه کافی می باشند استفاده نماید تا جواب اعتماد شما نتیجه ای درخشان به همراه داشته باشد.
برای آشنایی با مسائل حقوقی مختلف در قراردادهای پیمانکاری از جمله اختلافات بین کارفرما و پیمانکار، دعاوی رایج بین کارفرما و پیمانکار و مطالبه دستمزد پیمانکار، فسخ قرارداد پیمانکاری به رمز ارز پیمان چیست؟ علت دیرکرد در پرداخت صورت وضعیت ها، ابطال ضمانتنامه های بانکی پیمانکار و سایر دعاوی که ممکن است بین کارفرما و پیمانکار پیش آید به سایت موسسه حقوقی امین عدالت کبریا مراجعه نمایید.
رمز ارز پیمان با پشتوانه طلا وارد بازار میشود
آیتیمن- ققنوس که به عنوان بستر اقتصاد دیجیتال و با هدف فعالیت در زمینه ارزهای دیجیتال تاسیس شده، روز نهم بهمنماه معرفی شد.
ولی الله فاطمی، در مراسم معرفی این شرکت با اشاره به ویژگیهای این بستر اظهارکرد: بستر «ققنوس» به عنوان پلتفرم اقتصاد دیجیتال با همکاری و مساعدت بانکهای ملت، ملی، پاسارگاد و پارسیان و هلدینگهای فناوری اطلاعات این بانکها تولید شده و زمینه عرضه توکن را به صورت گسترده برای انواع داراییها فراهم میکند.
وی با تاکید بر اینکه توکن اولیه با پشتوانه طلا عرضه میشود، گفت: هدف ما در مرحله نخست، توکنایز کردن داراییهای ملکی به ویژه اموال مازاد بانکها است که در فاز بعدی سایر داراییهای پولی و سرمایهای را در برمیگیرد.
وی با اشاره به یکی از مزایا و تفاوتهای این پلتفرم ادامه داد: یکی از تفاوتهای توکن این است که میتواند در قالب کیف پول به صورت ابزار موبایلی در اختیار مردم قرار گیرد و ما میخواهیم به نقل و انتقالات سرمایهای و سپردهگذاری سرعت و هیجان را اضافه کنیم.
مدیرعامل ققنوس با بیان اینکه از طریق این بستر میتوان داراییهای منجمد را به چرخه اقتصاد وارد کرد، اظهارکرد: یکی از چالشهای اقتصاددانان
این است که اگر داراییهای منجمد قدرت معاملاتی و نقدپذیری داشته باشند، تورم ایجاد میکند، منتها ما تاکید داریم که این نقدپذیری در مسیر تولید قرار گیرد تا با ایجاد ارزش افزوده ملی، نقش بسزایی در افزایش سرمایه در گردش داشته و با سیاستهای اقتصاد کلان نیز همسو باشد.
مدیرعامل افزود: ما اگر بتوانیم از این ابزار به صورت بینالمللی بهره ببریم ارزش افزودههای فراملی خواهد داشت.
در ادامه مراسم دکتر شهریاری معاون مرکز آمار و فن آوری قوه قضاییه با تاکید بر اهمیت همسو شدن با تکنولوژی اظهار کرد: این یک جلسه تاریخی است، نه به این جهت که یک رمز پول تولید میکنیم یا دستگاه و ارگانی را تاسیس کردهایم. دلیل آن تبدیل سریع تهدید بلاک چین به فرصت است.
گفتنی است که قرار است یک رمز ارز پیمان چیست؟ میلیارد واحد از رمز ارز ققنوس که «پیمان» نام گرفته که با میزبانی ۴ بانک ملی، ملت، پاسارگاد و پارسیان و گروه توسن عرضه شود که پشتوانه آن نیز طلا است. با هماهنگی انجامشده دو کیلو طلا تأمین شده و قرار است بر اساس معادل طلا، رمز ارز پیمان به میزبانان عرضه شود.
به گفته طراحان این رمز ارز، تفاهم اولیهای نیز با فرابورس انجام شده که به زودی فرابورس نیز به عنوان ششمین میزبان به این شبکه وارد میشود.
رونمایی از سپیدنامه ققنوس و رمز ارز «پیمان»
ققنوس با هدف حرکت به سمت اقتصاد دیجیتال و توکنایزکردن داراییهای راکد و سایر کاربردهای مبتنی بر فناوری بلاکچین تشکیل شدهاست و توسط چهار بانکپاسارگاد، پارسیان، ملت و ملی و هلدینگها حمایت میشود.
پولنیوز - مراسم رونمایی از سپید نامه ققنوس با حضور شرکت فناپ به عنوان سهامدار ققنوس و بانک پاسارگاد به عنوان یکی از چهار بانک همکار در این پروژه، برگزار شد.
به گزارش گروه بانک و بیمه پولنیوز ، در این مراسم که در هتل اسپیناس پالاس برگزار شد، ولیالله فاطمی، مدیرعامل ققنوس ضمن توضیح در خصوص این پلتفرم گفت: «بستر ققنوس به عنوان پلتفرم اقتصاد دیجیتال با کمک بانکهای پاسارگاد، پارسیان، ملت و ملی و هلدینگهای فناوری اطلاعات آنها ایجاد شدهاست.
توکن اولیه با پشتوانهی طلا صادر میشود و ما به دنبال توکنایزکردن املاک و اموال مازاد بانکها، سازمانها و سایر کاربردهای مبتنی بر زنجیرهی بلوک هستیم.»
فاطمی افزود: «توکن میتواند از طریق کیف پولهای میزبان در اختیار مردم قرار گیرد و داراییهای منجمد را به چرخه اقتصاد برگرداند. دغدغه دیرباز کارشناسان اقتصادی مبنی بر ایجاد تورم از این رهگذر نیز به دنبال خلق ارزش افزوده ملی در کشور و با حمایت از تولید و کمک به اقتصاد کشور برطرف میشود.»
در ادامه این مراسم، محمد صمدی معاون فنی ققنوس گفت: «شبکهی ققنوس از هماکنون رمز ارز پیمان چیست؟ فعالیت خود را آغاز کرده و دارای درجه شفافیت بالایی است، به طوری که جزییات تراکنشها در آن قابل رصد است. همچنین، رمز ارز "پیمان" از سوی شرکت ققنوس با همکاری چهار بانک مذکور با پشتوانهی طلا معرفی شدهاست.»
حجتالاسلام حمید شهریاری معاون فناوری اطلاعات قوهی قضاییه نیز، ضمن استقبال از ایدهی شکلگیری کنسرسیوم ققنوس توسط بنیانگذارانش، با اشاره به نگرانیهای دولت، در خصوص ظهور تکنولوژیهای جدید، بلاکچین را به عنوان سونامی سوم پس از اینترنت و ارتباطات معرفی کرد و یادآور شد: «اگرچه بلاکچین و رمز ارزها میتوانند تهدیدی به شمار روند، اما با مدیریت صحیح آنها در قالب ایجاد فرصت، میتوان تحریمهای پیشرو را بیاثر کرد.»
گفتنی است ققنوس با هدف حرکت به سمت اقتصاد دیجیتال و توکنایزکردن داراییهای راکد و سایر کاربردهای مبتنی بر فناوری بلاکچین تشکیل شدهاست و توسط چهار بانکپاسارگاد، پارسیان، ملت و ملی و هلدینگها حمایت میشود.
شرایط عمومی پیمان چیست؟
در هر قرارداد، با توجه به ماهیت آن و نیز خواست طرفین، ممکن است شروط گوناگونی درج شود که طرفین را هر چه بیشتر در رسیدن به هدف خود یاری کند. شروط مندرج در قراردادها، التزام و تعهداتی تبعی هستند که طرفین درمورد آنها به توافق رسیدهاند و در ضمن عقد درج کردهاند. در این مقاله با ما همراه باشید تا شما را با شرایط عمومی پیمان، تاریخچه و محتوای آن آشنا کنیم.
حتما بخوانید:
تاریخچهی تدوین شرایط عمومی پیمان
گاهی ممکن است شروط و توافقاتی که درمورد انواع عقود مطرح میشوند و مورد نیاز یک قرارداد هستند، طولانی و پیچیده شوند. پروژههای عمرانی و قراردادهای پیمانکاری از این دسته از قراردادها هستند. در این پروژهها، بهعلت طولانیبودن مدتزمان آنها و پیچیده و چند بعدی بودن ذاتی این قراردادها، پیشبینی کلیهی احتمالات و شرایط و توافق بر سر این احتمالات بسیار سخت و حتی میتوان گفت ناممکن است. در پروژههای عظیم و قراردادهای چندوجهی، طرفین نمیتوانند کلیهی فروض را بررسی کنند. همچنین نمیتوانند درمورد آنها توافق کنند و بهصورت شروط ضمن عقد در قرارداد بیاورند که این امر باعث اتلاف وقت، انرژی طرفین رمز ارز پیمان چیست؟ و سنگین شدن حجم قرارداد میشود و مشکلات عدیدهای را بههمراه میآورد.
همین مشکلات موجب شد تا بهمرور درخصوص شرایط عام و مشترک قراردادهای پیمانکاری پیشنویسی تهیه شود و بهصورت الگو موردپذیرش و استفاده قرار گیرد. بهاینترتیب، درخصوص شرایط عام و کلیِ تائیدشده، دیگر مذاکره صورت نمیگرفت و طرفین تنها درمورد شروط جزئیتر و اختصاصیتر که در پیشنویس مزبور قید نشده بود، توافق میکردند.
عموما این پیشنویس را جمعی از متخصصان علوم مرتبط با پروژههای پیمانکاری نظیر متخصصان فنی و حقوقی تهیه میکردند. طی جلسات متعددی خبرگان این حوزهها، کلیهی فروض احتمالی، اصطلاحات موردنیاز و شروطی را که توافق در خصوص آنها موجب رفع اختلافات آتی میشد، فرض کردند و پیشنویس مزبور را بهعنوان نمونهای قابلاستناد و استفاده برای همه تهیه کردند.
در راستای همین امر، در سال ۱۳۷۸، سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور دفترچهای منتشر کرد که روی جلد آن این عبارت درج شده بود: موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمانها.
محتوای شرایط عمومی پیمان
این دفترچه دارای سه جزء موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان است که بهطور خلاصه «پیمان» نامیده میشود. شرایط عمومی پیمان بهعنوان مهمترین بخش این دفترچه از ۵۴ ماده تشکیل شده است و به بیان و تشریح مسائل کلیدی و موردنیاز قراردادهای پیمانکاری پرداخته و از مفاهیم مورداستفاده در این قراردادها رفع ابهام کرده است. شرایط عمومی، حدود حقوق و تعهدات طرفین این قراردادها را تبیین کرده و در خصوص حوادث قهری (یعنی حوادث خارج از اختیار افراد که غیرقابلپیشبینی و جلوگیری هستند؛ (همانند بلایای طبیعی)، نحوهی فسخ قرارداد یا تعلیق (متوقف کردن) یا خاتمه قرارداد و دیگر مسائل تعیینتکلیف کرده است.
امروزه قراردادهای پیمانکاری تحت شمول شرایط عمومی رمز ارز پیمان چیست؟ پیمان هستند و طرفین برای تکمیل شرایط عمومی پیمان، میتوانند شرایط خصوصی متناسب با ماهیت و وضعیت قرارداد را تعیین کنند. اما موارد درجشده در شرایط خصوصی هیچگاه نمیتوانند مواد شرایط عمومی پیمان را نقض کنند.
بهاینترتیب عمومات موردنیاز برای هر قرارداد پیمانکاری از قبل توسط اهل خبره پیشبینی شده و راهگشای کارفرمایان و پیمانکاران قرار گرفته است.
شرایط عمومی پیمان از فصول متفاوتی تشکیل شده است؛ فصل اول که خود مشتمل بر دو بخش است، تحت عنوان «موافقتنامهی شرایط عمومی پیمان)» به توضیح تاریخ تنفیذ و تاریخ شروع کار و دورهی تضمین می پردازد و اسناد و مدارک موردنیاز برای انعقاد قرارداد را تعیین میکند. بخش دوم، به بیان تعاریف اصطلاحات کاربردی نظیر پیمانکار، کارفرما و… در این قرارداد رمز ارز پیمان چیست؟ میپردازد.
فصل دوم با عنوان «تائیدات و تعهدات پیمانکار» به بیان وظایف پیمانکاران در این قرارداد میپردازد که از جملهی مهمترین این وظایف، وظیفهی حفاظت از کار و اشخاص ثالت و انجام امور مربوط به بیمهکردن افراد و تجهیزات کارگاهها است که ذیل مادهی ۲۱ این قانون آمده. در این ماده، مخاطب خواهد فهمید، زمانی که کارگاه از سوی کارفرما به پیمانکار تحویل داده میشود و با اجرای عملیات موضوع پیمان، بهتدریج کارهایی روی آن انجام میشود و مصالح و تجهیزاتی در آن بهکار می رود تا روز پایان عملیات اجرائی و تحویل به کارفرما، نزد پیمانکار امانت است و هر امینی موظف به حفظ وسایل امانت بهبهترینوجه ممکن است. پیمانکار در راستای این امر وظایف فرعی دیگری نظیر تکلیف به بیمه کردن وسایل و تجهیزات کارگران خود و نیز بیمهی حوادث و شخص ثالث را نیز دارد.
فصل سوم شرایط عمومی پیمان، با عنوان «تعهدات و اختیارات کارفرما» به امور مرتبط با کارفرما میپردازد که ازجملهی آنها میتوان به تحویل کارگاه، تغییر مقادیر کار، تعدیل پیمان، تغییر مدت پیمان و مدیریت و نظارت بر اجرای کار اشاره کرد. یکی از مهمترین مواد این فصل مادهی ۲۱ آن است که تحت عنوان «تغییر مقادیر کار، قیمتهای جدید و تعدیل نرخ پیمان» به بیان حیطهی اختیارات کارفرما در اعمال برخی تغییرات و محدودیتهای مرتبط با آن میپردازد؛ با این توضیح که ممکن است در اجرای موضوع پیمان مسائلی پیش بیاید که مهندس مشاور تشخیص دهد مقادیر کارها باید از نظر فنی و مطلوبیت موضوع، افزایش یا کاهش یابد. این تغییر مقادیر باید ابتدا بهوسیلهی مهندس مشاور محاسبه شود و سپس به تصویب کارفرما برسد. کارفرما ابتدا به ساکن نمیتواند اقدام به تغییر شرایط و مقادیری کند که سابقا روی آنها ساعتها بحث شده و موردتوافق بودهاند.
فصل چهارم شرایط عمومی پیمان تحت عنوان «تضمین، پرداخت و تحویل کالا» به بیان نکات ضروری در خصوص پایان کار از طریق اجرای قرارداد میپردازد. اینکه چه ضمانتهایی تا انتها قرارداد را همراهی می کنند و تحویل موقت به چه معناست و چه رمز ارز پیمان چیست؟ آثاری دارد….
فصل پنجم شرایط عمومی پیمان که بسیار حائز اهمیت است و بخش عمدهای از دعاوی مطروحه به این حوزه اختصاص دارد؛ با عنوان «حوادث قهری، فسخ، تعلیق، تسویهحساب و حل اختلاف» به تعلیق یا پایان یافتن قرارداد به طریقی غیر از اجرای قرارداد نظر دارد.
بهطور مثال مادهی ۴۶ و ۴۷ این فصل که به فسخ پیمان نظر دارد، حاوی نکات بسیار مهمی در این خصوص است و در مورد آن، سؤالها و اختلافهای زیادی وجود دارد. باید بدانیم قانونگذار برای فسخ قرارداد در موارد خاصی مجوز صادر کرده است و اصولا در غیر از این موارد، طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند. این موارد در طی ۱۳ بند در مادهی ۲۶ شرایط عمومی پیمان درج شده رمز ارز پیمان چیست؟ است که مطالعهی دقیق و موردی آن برای فعالان اقتصادی این حوزه بسیار حیاتی است.
رسمیت عضویت ایران در پیمان شانگهای مشخص میشود
اقتصادنیوز: مهدی صفری، معاون دیپلماسی اقتصادی وزارت خارجه گفت: در سفر رئیس جمهور به ازبکستان، رسمیت عضویت ایران در پیمان شانگهای مشخص میشود.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، معاون دیپلماسی اقتصادی وزارت خارجه با بیان اینکه ترانزیت و انرژی در پیمان شانگهای برای ایران اولویت بالایی دارد، گفت: در سفر رئیس جمهور به ازبکستان، رسمیت عضویت ایران در پیمان شانگهای مشخص میشود.
مهدی صفری با اشاره به سفر روز چهارشنبه هفته جاری رئیس جمهور به ازبکستان و حضور در بیست و دومین اجلاس سران کشورهای عضو سازمان همکاری شانگهای در سمرقند، اظهار کرد: رسمیت عضویت ایران در پیمان شانگهای در این سفر مشخص میشود چون ۴۰۰ تا ۵۰۰ قراداد دارد که در این مدت وزارت خارجه آنها را آماده کرده و تحویل داده است.
وی ادامه داد: کشورهای مختلف به عنوان ناظر و مهمان برای این اجلس دعوت شدهاند. ۱۹ کشور در این اجلاس شرکت میکنند. به نظر من به لحاظ جمعیت، وسعت خاک و درصد سهم اقتصاد از دنیا قابل مقایسه با جای دیگری نیست. دو فاکتور اصلی ترانزیت از شمال به جنوب و انرژی در شانگهای برای ما اولویت بالایی دارد. انرژی به عنوان عرضه و ترانزیت به عنوان استفاده که از مسیر ما چین و کشورهای آسیانه مرکزی به جنوب و از شرق به غرب به اروپا. در سالهای گذشته هیچ رمز ارز پیمان چیست؟ قطاری از چین به اروپا ترانزیت نداشته است. اخیرا یکی دو قطار چین به ایران آمده است. از سویی شما در زمینه انرژی مشتریان خاص خود از جمله چین، هند، پاکستان، ازبکستان، تاجکیستان و قرقیزستان می توانید داشته باشید یعنی می تواند سهم بزرگی برای کشور ما جهت صادارت داشته باشد.
صفری همچنین خاطرنشان کرد: رئیس جمهور در این سفر دیدارهای دو جانبه هم دارد. حدود ۱۸ تا ۲۲ سند با ازبکستان برای امضا آماده شده است. این سفر خیلی می تواند سفر پرباری باشد. بعد از این سفر ترانزیت ما جهش زیادی خواهد داشت. ازبکستان یکی از کشورهای واسطه ترانزیت چه راه آهن چه کامیون برای کشورمان بوده و از این جهت برای ما اهمیت دارد. در این سفر توافق های خوبی در این زمینه انجام خواهد شد. همچنین در بخش صادرات کالاهایی مثل فولاد و مصالح ساختمانی و وارادات نخ می توانیم جهش خوبی در تعاملات داشته باشیم.
دیدگاه شما